Category / Edilizia / Sagoma.Edificio
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Si chiedono chiarimenti in merito alla definizione di “sagoma dell’edificio”; la stessa è da intendersi riferita al solo perimetro esterno delle murature perimetrali o anche al perimetro interno delle stesse, (oltre che alle altezze dell’edificio)? Nello specifico, se si esegue un intervento che mantiene inalterato il perimetro esterno, variando lo spessore delle pareti stesse, ho una variazione di sagoma? Considerato l’intervento di demolizione e ricostruzione, senza variazione di sagoma, come intervento di ristrutturazione, da eseguire su immobili sottoposti a Vincoli, ai sensi del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004, n.42, Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell’articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n.137, anche il profilo interno della muratura perimetrale deve rimanere invariato, a seguito di intervento, per ricadere in tale definizione?
La sagoma è da intendersi con riferimento alla configurazione esterna del fabbricato. Nella generalità dei casi, premesso che bisognerebbe valutare i contenuti dell’intero progetto, se si procede alla sola coibentazione della parete…
12 Novembre 2018 -
A causa di una disabilità visiva, ho difficoltà a vedere in penombra; abito al primo piano di una casa non molto luminosa e volevo sapere se posso aprire una finestra su un muro comune e se devo chiedere autorizzazione all’Assemblea dei Condomini
Si suggerisce di affidarsi ad un tecnico professionista per le valutazioni finalizzate ad ottenere l’autorizzazione sia del condominio, (considerato che la facciata è una parte comune), sia del Comune, in base alla…
12 Novembre 2018 -
A seguito di presentazione di istanza di Certificato di Destinazione Urbanistica, per un immobile censito al NCEU (Nuovo Catasto Edilizio Urbano), con categoria catastale Area Urbana, l’Ente Locale ha emesso un preavviso di rigetto, con motivazione che:” l’immobile risulta censito al NCEU, mentre il Certificato di Destinazione Urbanistica può essere rilasciato unicamente per aree distinte al Catasto terreni”. Sebbene abbia maturato la convinzione che tale diniego sia in contrasto con il quadro normativo vigente, al fine di scongiurare un’attesa lunga ulteriore per il Committente, si è provveduto a redigere il suddetto frazionamento al Catasto Terreni, dell’intera particella all’interno della quale ricadeva anche il subalterno in esame, ottenendo un’unità immobiliare separata, della stessa categoria catastale e priva di destinatari. Pertanto, in sede di stipula del contratto di compravendita, è stato necessario indicare entrambi gli estremi dell’unità immobiliare, poiché la visura non riportava appunto gli intestatari. Pertanto, si chiede se il diniego del rilascio del Certificato sia effettivamente corretto, come la procedura a seguire
La risposta richiederebbe dei chiarimenti su alcuni aspetti della vicenda, che non risultano esplicitati nel quesito; tuttavia si risponde sulla base degli elementi forniti. La premessa fondamentale è che la funzione del…
12 Novembre 2018 -
In caso di assunzione a tempo Pieno, Determinato, presso Ente Locale, previa Autorizzazione dell’Ente di appartenenza, che valuta l’entità di impegno, la norma prevede di poter procedere ad ultimare gli incarichi della libera Professione già in corso? Per l’espletamento di tali incarichi, già iniziati al momento dell’assunzione, una volta autorizzati dall’Ente Pubblico, la norma prevede di poter mantenere l’assunzione del dipendente?
Il riferimento normativo, che regola il Lavoro Dipendente presso Pubblica Amministrazione, è il D.Lgs 165/2001_ Norme generali sull’ordinamento del lavoro alle dipendenze delle amministrazioni pubbliche, nello specifico l’art.53_ Incompatibilità, cumulo di impieghi…
23 Ottobre 2018 -
Dopo aver inviato fattura alla Parte istante di un’esecuzione immobiliare, mi è stato recapitato un messaggio con cui mi si diceva che in base alle nuove disposizioni, stabilite dalla Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 9/E del 07.05.2018, le Fatture, o Pro-Forma, relative a compensi di CTU emesse dal 01.08.2018 devono essere intestate al Tribunale, (con l’indicazione dei dati del Tribunale stesso, compreso C.F. / P.IVA), che ha incaricato il Professionista, con l’indicazione che il pagamento e i relativi adempimenti fiscali verranno assolti dalla Parte procedente. Prima di procedere, adeguandomi a quanto di cui sopra, vorrei consultarmi con voi per avere anche il vostro assenso. Mi fate sapere qualcosa in merito?
Come Comunicato dalla Commissione Tecnica Ingegneria Forense OIC: “Si conferma che alcuni lo richiedono, proprio in quanto l’Agenzia delle Entrate, nel maggio scorso, ha emesso apposita Circolare n. 9/E del 07.05.2018.” Si…
23 Ottobre 2018 -
Ho necessità di sapere se, all’interno di un RTP, al fine della presenza di un giovane professionista, il calcolo del quinquennio di riferimento decorra dalla data di abilitazione o dalla data di Laurea.
Si è provveduto a valutare eventuale indicazioni, in merito al requisito del giovane professionista, per i RTP, nella L.R. 8/2018 della RAS: “Nuove norme in materia di contratti pubblici di lavori, servizi…
22 Ottobre 2018 -
La presente per avere informazioni riguardanti l’attività di Collaudatore. Bisogna compilare qualche documento per poter effettuare tale attività, oppure bastano 10 anni di Iscrizione all’Ordine Professionale? Vorrei sapere da quando posso iniziare a svolgere tale attività.
Si suggerisce un’attenta lettura del D.Lgs.50/2016 e ss.mm.ii., Codice dei Contratti Pubblici, in particolare l’art.102_Collaudo e Verifica di conformità, tenendo presente la distinzione tra Collaudo Statico e Tecnico-Amministrativo; oltre al riferimento dell’iscrizione…
22 Ottobre 2018 -
In quale modo è possibile calcolare gli onorari e le spese per le prestazioni relative all’applicazione dei Criteri Ambientali Minimi (CA.M.) nella Progettazione e Direzione di Lavori Pubblici?
L’applicazione dei CAM alla progettazione è disposta dalla norma vigente, quale adempimento doveroso similmente ad altre applicazioni di norme; pertanto il Professionista riceverà il compenso per la prestazione di Progettazione e Direzione…
17 Ottobre 2018 -
Sono Ingegnere Chimico, con laurea Triennale e iscrizione al vostro Albo Professionale. La presente per chiedervi se la mia Laurea (Triennale) mi dà diritto a non frequentare il corso per conseguimento del Patentino Gas Tossici. Chiedo questo, perché nel laboratorio dove lavoro esiste un Settore dove si maneggia Solfuro di Carbonio, in quantitativo minore a quello che richiederebbe l’obbligo del patentino. Potreste farmi sapere?
A seguito di confronto con i referenti esperti della Commissione Tecnica Sicurezza OIC, di seguito loro opinione per quanto richiesto: “ Per rispondere al Suo quesito, occorre riferirsi al R.D. 9 gennaio…
15 Ottobre 2018 -
Ho necessità di porre alcuni quesiti in merito alle procedure per la Verifica Preventiva della progettazione, di cui all’art.26 del Codice Appalti? Nel caso specifico: Importo lavori € 1.400.000; è quasi conclusa la Fase di Progettazione Preliminare, elaborata dall’Ente titolare del Finanziamento. Una volta approvato il Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica, verrà predisposto dall’Ufficio Tecnico dell’Ente il progetto Definitivo-Esecutivo. Si vuole sapere se sia possibile eseguire la Verifica Preventiva di cui all’art. 26 del Codice Appalti, in un’unica fase, al momento di approvare il Progetto Definitivo-Esecutivo.
In generale tutte le Fasi progettuali devono essere verificate, per stabilire la correttezza dell’iter procedimentale, rispetto alle fasi precedenti. Tale verifica segue steps graduali e ricade sull’Ente. Fondamentale è che il Progetto…
12 Ottobre 2018 -
Sono Professionista, dovrei rinnovare la firma digitale in scadenza nel novembre 2018; ho provato, diverse volte, ad attivare la richiesta di acquisto kit della Firma digitale, come da Convenzione con l’Ordine; (il precedente kit, con firma attualmente in uso, è stato acquistato con Aruba, durante l’iscrizione ad altro Ordine Provinciale, per precedente residenza), ma non mi consente di procedere. Ho provato a rifare la registrazione, ma mi viene rigettata in quanto risulto già con registrazione.
La collega della Segreteria, che si occupa del Servizio Firma Digitale, ha provveduto a sentire l’Assistenza Aruba, per comprender l’anomalia; il Servizio ha dato riscontro, comunicando che sta usando i dati login…
5 Ottobre 2018 -
Chiedo il vostro supporto sebbene sia iscritta presso l’Ordine di L’Aquila, ma non riesco a trovare alcun riferimento sulla mia ricerca. Avrei cortesemente bisogno di sapere se un tecnico, che sia anche proprietario di un immobile, possa redigere per se stesso la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA)
Non esiste incompatibilità né per Progettazione né per Direzione Lavori, né per il Coordinamento alla Sicurezza. La sola incompatibilità sussiste nel caso della redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
5 Ottobre 2018 -
Sono stato assunto da una Fondazione di Partecipazione, (i cui partecipanti sono Enti Pubblici). Sono stato assunto con contratto a Tempo Determinato come Impiegato Tecnico, con C.C.N.L. Terziario Confcommercio. Nell’ambito dell’attività lavorativa, mi è stato chiesto di firmare, come Professionista abilitato, elaborati Progettuali e Autocertificazioni correlate. Vi pongo i seguenti quesiti: a. con l’inquadramento contrattuale citato in premessa osso a firmare come Progettista e assumere l’incarico come Direttore Lavori e Coordinatore per la Sicurezza? b. in caso affermativo, sono obbligato? c. l’ente, presso cui svolgo il lavoro dipendente, è tenuto a riconoscermi indennità?
Il Servizio Quesiti OIC offre supporto, con il contributo volontario di alcuni referenti OIC, per materia di competenza, su tematiche di impronta generale, inerenti la Professione, senza poter discernere circostanze tanto soggettive.…
3 Ottobre 2018 -
Vorrei prenotare, se possibile, per novembre, un sopralluogo gratuito da parte di Vostro Iscritto, per valutare la Sicurezza Statica di un fabbricato, dopo avere saputo della Vostra iniziativa del 30 settembre u.s. “Diamoci una Scossa”, Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica.
La Segreteria OIC la metterà in contatto con i referenti dell’iniziativa e provvederà a fornirle tutte le informazioni necessarie, al fine di eseguire il sopralluogo richiesto.
2 Ottobre 2018 -
La domanda è relativa alla figura del Responsabile Unico del Procedimento (RUP), nelle procedure di affidamento di Lavori e Servizi di ingegneria. In particolare, alla luce del Nuovo Codice Appalti, G.Ls. 50/2016 e ss.mm.ii. e del DPR 207/2010_ Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante «Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE, tale figura deve essere necessariamente un Tecnico Specializzato in questo Settore (Servizi di Ingegneria) con relativa laurea e iscrizione all’Albo Professionale degli Ingegneri o Architetti? Oppure può non esserlo, quindi può avere Laurea o Diploma in altri Settori, affidando pertanto il Supporto Tecnico a soggetti specializzati esterni? (Ciò ovviamente quando nella P.A. non si trova personale con tale specializzazione). In tal caso la Stazione Appaltante come può individuare il RUP; potrebbe essere una figura Amministrativa, non Tecnica?
In riferimento ai titoli richiesti per ricoprire il ruolo del Responsabile Unico del Procedimento (RUP), suggerisco la consultazione del Testo Normativo, nello specifico: _art.31_Ruolo e Funzioni del Responsabile del Procedimento negli appalti…
27 Settembre 2018
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